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葡萄牙房产投资新政将于2021年7月执行，把握最后的机会！
之前据葡媒报道，在葡萄牙第二波疫情日趋严峻之际，葡萄牙政府原决定将于今年底或2021年初终止在里斯本和波尔图两地的黄金签证政策。根据此前通过的2020年国家预算修正案，里斯本、波尔图等大都市区将中止实施“黄金签证”政策，但由于新冠疫情该政策被推迟执行。
9340份黄金签证 56.11亿欧元
葡萄牙35万欧基金项目
该投资基金已在葡萄牙证券市场委员会(CMVM) 监管及备案，并由葡萄牙中央银行和欧盟中央银行监管投资基金。
一、基金概述
【基金名称】JWP GOLDEN FUND, FCR
【基金类型】私募股权基金
【投资门槛】€350,000.00
【最短投资期限】5+1年
【认购名额】280个名额
【基金投资方向】基金主要涵盖学生公寓，酒店，办公地产等三大板块。经济发展带来的需求增长，市场转型带来的整合并购机遇，以及资产供给的稀缺性是驱动投资价值的底层逻辑与核心动力。
二、投资策略
基金采用保守稳健的投资策略，优先保证投资人本金安全。保守稳健主要体现在以下三个层面：
首先，资金去向保守
基金投资优先选择地段核心，附近同类资产出租率高的位置。该类资产首先保值和升值属性强，同时因为其稀缺性所以在资本市场中认可度高，继而为未来资产出售退出提供流动性保证。
第二，投资工具安全
基金本身绝不动用杠杆，同时，基金在进行债权投资的时候是需要有实物抵押的。在进行股权投资时，基金会要求被投对象签署股权回购协议，令其具备债权属性，进而提升资金安全性。在收购成熟物业时，基金会看重被投对象的现金流收益能力。稳定的现金流收入是该类资产创造收益的保障。
最后，退出路径清晰
在基金制定投资策略和确定被投项目的时候，会同步构建退出方案。基金未来主要采取的退出方式包括：债权到期行权，股权协议出让，卖至其他金融机构，以及行业内部转售。
整只基金认购操作简单，费用清晰透明，并且有专业金融团队负责管理，安全稳健。可以将申请人的投资配置更加多元化，有效分散风险。
另外投资不使用杠杆，基金全部投资行为只利用自有资金。投资人是资产的唯一持有人，最大化本金安全性。相信对于广大的投资者来说，基金项目将成为更好的选择！
项目申请、优势
2、投资工具安全，没有银行杠杆，分散投资，地理位置及资产类型的多元化配置，降低单一项目的限制，提升风险抵抗能力；
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